*.-El proyecto “Infonavit La Vidriera” busca desarrollarse en un terreno de 30 mil metros cuadrados.
*.-La solicitud forma parte de los 17 nuevos complejos habitacionales presentados para evaluación ambiental en 16 municipios de Veracruz durante 2026.
El desarrollo urbano en el municipio perfila una nueva expansión habitacional. Autoridades ambientales evalúan actualmente la solicitud para la construcción del conjunto habitacional denominado “Infonavit La Vidriera”, un proyecto inmobiliario que pretende edificarse sobre el camino a San Joaquín, en una superficie de 30 mil metros cuadrados.
Este trámite local se inscribe en una ola de expansión inmobiliaria a nivel estatal. Durante 2026, empresas constructoras han presentado ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) y la Secretaría de Medio Ambiente de Veracruz (Sedema) un total de 17 proyectos habitacionales distribuidos en 16 municipios.
En conjunto, estos desarrollos —que incluyen fraccionamientos de interés social, torres de departamentos, subdivisiones y lotificaciones— abarcan una superficie de 983 mil 417 metros cuadrados (aproximadamente 98.3 hectáreas). Cabe destacar que el ingreso de estas solicitudes a evaluación ambiental no significa que las obras ya estén autorizadas o hayan comenzado.
De acuerdo con la revisión de las gacetas ambientales (tres expedientes en Semarnat y 14 en Sedema), solo cuatro proyectos detallan el número de unidades habitacionales, sumando un total de 1,252 viviendas y lotes.
El desarrollo más grande en cuanto a volumen es la segunda etapa del fraccionamiento Bahía de San Martín, en la reserva territorial Duport Ostión, en Coatzacoalcos. Ahí, la empresa Fernando Quintal Construcciones planea edificar 738 viviendas en 248 mil metros cuadrados.
Otros proyectos de alta densidad en el estado incluyen:
Pueblo Viejo: Fraccionamiento Playaventura, con 260 lotes en el ejido El Vergel.
Alvarado: Torre Olae Tower, un edificio de 25 niveles y 94 departamentos de lujo dentro del complejo Marina Veracruz.
Misantla: Conjunto Infonavit Real Misantla, que contempla 10 edificios con 160 departamentos en la colonia Marco Antonio Muñoz.
Mientras Semarnat evalúa los proyectos de mayor impacto costero o federal, la Sedema concentra 14 solicitudes en 13 municipios de las zonas norte, centro y sur de la entidad. Además del proyecto en Tierra Blanca, destacan los siguientes trámites:
Xalapa: Subdivisión unifamiliar “Real de las Flores” (colonia Agrícola) y fraccionamiento “El Refugio” (predio La Pastoreza).
Veracruz (Puerto): Segunda etapa de “Ciudad Natura” en el ejido Valente Díaz (116 mil metros cuadrados).
Coatepec: Proyecto “Fátima Residencial” sobre la carretera antigua a Xalapa.
Zona Centro: Fraccionamientos “Los Azahares” (Martínez de la Torre), “Santa Lucía” (Emiliano Zapata), “San Sebastián” (Fortín) y “Privada Los Piñones” (Perote).
Norte y Sur: Lotificación “Las Cumbres” (Poza Rica), fraccionamiento “Ixbiapan” (San Andrés Tuxtla), ampliación “Gran Cabo” (Tuxpan) y un nuevo edificio de departamentos en el fraccionamiento Virginia (Boca del Río).
